首頁 新聞 財經 娛樂 房產 旅游 女性 汽車 社會 軍事

汽車

旗下欄目: 導購 評測 優惠 要聞

創造城市中心 綠地為成都配置世界級資源

來源:未知 作者:empwang 人氣: 發布時間:2013-10-31
摘要:10月,在綠地最需要證明2013年一系列戰略大手筆的成果之時,綠地給了市場和自己一個最有分量的答卷。日前,綠地發布公告,綠地集團今年前三季度已實現業務經營收入超過2200億元,其中房地產預銷售收入、預銷售面積雙雙破千(分別突破1000億元及1000萬平方米),

  

    10月,在綠地最需要證明2013年一系列戰略大手筆的成果之時,綠地給了市場和自己一個最有分量的答卷。日前,綠地發布公告,綠地集團今年前三季度已實現業務經營收入超過2200億元,其中房地產預銷售收入、預銷售面積雙雙“破千”(分別突破1000億元及1000萬平方米),較上年同期分別增長40%和30%,在全國地產行業中雙雙位居第二。

    2013年,綠地無疑已經適應了“世界綠地”的身份并不斷進取。7月,世界500強企業名單正式發布,綠地集團以排名359位、上升124位再次入圍評選;8月,綠地集團香港公司又成功借殼上市登陸香港資本市場;10月,綠地集團與美國森林城公司簽署成立合資公司,正式在紐約啟動大西洋廣場項目的修建工程,將其納入綠地海外擴張版圖之中。三步齊邁,綠地正征服著自己的世界版圖。

    顯然,前三季度的業績不僅是綠地2013年的奮斗成果,更意味著在20年的搏擊成長中綠地在身份上已經完成從上海綠地到中國綠地再到世界綠地的轉變,一個與世界高度和版圖匹配的城市運營商正在成熟并自信邁出坦途。

    而成都綠地中心便是這個“世界級城市運營商”運營世界與城市的重要一環。作為綠地所建的22幢超高層城市地標建筑之一,成都綠地中心憑借著468米的身高躋身世界建筑高度前十之列,讓成都擁有了真正代表城市高度和精神的建筑地標。就在近日,成都綠地中心再傳重磅消息,伊藤洋華堂全球頂級新概念旗艦店即將落戶其中。據了解,伊藤旗艦店營業面積將是超大體量,是無論是規格、規模、規劃、均能比肩日本東京伊藤洋華堂。

    業界指出,當綠地以世界級城市運營商的新身份,去與另一個世界500強企業——伊藤洋華堂進行碰撞之時,所引發的不僅是城市價值的提升,更將帶來城市中心的轉移。這樣的碰撞,足以令城市身份和格局同時發生改變。

 

成都綠地中心效果圖

    造城的力量,綠地所至皆是中心

    一個時代的結束是另一個時代的開始。對綠地而言,當綠地用20年完成從2000萬注冊資金起步到資產規模、年業務經營收入雙雙突破2000億時,也意味著另一個起點的到來。當然,同時開啟的還將會有一個全新的身份與姿態——“世界的綠地”。

    而堪與規模與身份相提并論的,則是綠地對城市價值的挖掘與重塑。仔細觀察不難發展,綠地歷經20年所到的70余座城市,無論是項目或城市,其所到之處皆是中心。如在成都,綠地錦天府、綠地之窗、綠地國際花都、綠地國際城,無不是各個區域的中心,而成都亦為整個中國經濟第四級的中心,其他如上海、北京等莫不如此。如果說對城市的選擇是綠地具有戰略性的眼光使然,那么綠地項目對區域中心的樹立則是綠地項目影響力的真實體現。也正是在這種中心影響力下,確保了綠地對城市價值的作用和貢獻,尤其是綠地中心對天際線和城市精神的影響。

    縱觀人類城市文明的發展史,不同城市在不同歷史時期都有一個與之對應的文明載體,迪拜塔、紐約帝國大廈、巴黎埃菲爾鐵塔、臺北101大廈……它們用最直接的方式詮釋著各個時期城市的經典文化。而從2005年南京綠地紫峰大廈的開建,到如今22棟“綠地中心”在全國爭相矗立。綠地以超高層為企業名片,以城市綜合體為企業根基的發展模式,不但成就了一座座名城的創立,且已演變為集團最具價值的核心競爭力。

    正如業界所給予的評論,“綠地在哪里,城市的中心就將跟著去了哪里。”由綠地所締造的“超高層+城市綜合體”,就像一個充滿巨大引力的磁核,憑借多元豐富的業態:從商業、政治、居住、辦公,到休閑、飲食、購物、旅游等,吸引著整個城市內居民的遷徙步伐,并向項目所處的新城市核心無限靠攏。

    將目光重歸于成都。我們可以看到,在上述的“綠地定理”下,一個新的城市中心正隨著綠地中心468的建立而悄然誕生。就在成都綠地中心所落足的東部新城之中,眾多的一線品牌開發商項目,正圍繞著綠地中心拔地而起。而密集的開發規模揭示出這里已完全具備了形成一個甚至多個城市級商業中心的資源。一旦項目落成,必將晉級成為成都最具標志性和輻射力的商業商務核心區和城市地標,承載起對城市的價值、文化、生活等各個層面的積極作用。

    世界的側目,源自于世界級的碰撞

    若是一個普通商場主力店的入駐,可能并不值得特別關注,但若這二者同時以世界500強的身份進行匹配再加上一個具備成為城市中心潛質的地段,這種“化學反應”的威力足以令行業震動。而此次這個伊藤頂級新概念旗艦店入駐成都綠地中心無疑具備這樣的效果。

    無論是綠地選擇伊藤,或是伊藤選擇綠地,但同是世界級的資源,如果不是二者對彼此和區域有著一致的任何和判斷,也必然不會做出一致的選擇。

    正如業內人士所指出,如今的綠地早已不再局限于國內的市場。從今年二季度,綠地韓國旅游健康城項目首批產品啟動銷售開始;7月,綠地與全球最大酒店管理集團之一的西班牙MELIA集團合作,將巴塞羅那、馬德里的2家酒店收入囊中;8月,綠地集團又宣布通過全資子公司認購盛高置地有限公司,標志著綠地集團成功登陸香港資本市場。至此,加上此前先后進駐的澳大利亞悉尼、德國法蘭克福、美國紐約、洛杉磯等地,綠地集團在海外市場已成功進駐四大洲六個國家八座城市,而完成如此規模的布局僅僅只用了一年時間。

    在伴隨著上述海外戰略全面啟動的同時,綠地集團正在向世界發起著沖刺。就在今年的世界500強企業榜單中,綠地集團再次入圍,位列第359位。不僅排名相較去年上升了124位,其進位增速更位列全球第三、中國第一,成為了名符其實的跨國世界500強企業、站立于行業全球化城市經營領跑者高度的中國企業。

    而伊藤的入駐,則意味著將是一次對整個東部新城的價值擢升。據資料顯示,作為世界500強企業,伊藤洋華堂早已做到日本最大及世界第五大零售企業的規模。自1997年進入成都以來,如今的伊藤在成都已經設有春熙、雙楠、錦華、建設路等多家分店,不僅成功運營,更達到了“一年接待三千萬顧客”的規模,為周邊的樓盤帶來大幅升值。而據了解,此次入住綠地中心的新伊藤店營業面積將是超大體量,是日本東京伊藤洋華堂外,世界第二大伊藤賣場,對片區影響不言而喻。

    當我們將綠地與伊藤兩者的結合細細品味之后,不難發現,綠地在為成都這座城市獻上城市地標,帶來世界級城市中心的同時;它還會在隨后的建設中,為這座城市一并奉上世界級的城市資源。當這三者最終相碰撞之時,也就意味著整個片區內項目的購買價值,從買“未來”進入到了買“現在”。

    繁華再升級,綠地中心鼎力成都新中心形成

    一年之余,載譽無數。豪不夸張的說,在綠地中心亮相東村之前,成都此前幾年對片區所投入的目光甚至不及綠地中心入駐后的一年。

    “每座城市都需要帶領其步入國際化的都市綜合體。”建筑大師勒·柯布西耶曾對城市綜合體的存在價值下過如此定義。而這對于正處在向國際化城市大步邁進中的成都,也需要這樣的城市地標。

    就在去年所發布的《成都市國際化城市建設行動綱要》中,推進現代化和國際化被作為重要條款寫入其中;今年,《財富》論壇和華商大會兩大國際盛會又齊聚蓉城,標志著成都國際化之路正在步入快車道。有業內專家如此評價,“成都正按照自身的規劃,穩步實現國際化城市進程。但目前來看,這座城市始終欠缺一座足以比肩世界的城市級地標,以及由地標所起到的資源吸納作用。”

    而成都綠地中心的誕生,恰恰成為補滿這一缺失的關鍵環節。項目所坐落的城東片區,過去曾一度只是一片荒蕪的丘陵。而綠地中心的到來,旋即就以468米的超高地標吸引了眾多關注的目光;緊接著又以區域龍頭的身份拉動了整個片區的價值擢升,由此吸引了眾多一線品牌房企的先后入駐,多個已經建成或正在建設的項目展開了同臺競技,為這里發展注入了大量新鮮血液與動力。

    根據房產機構的數據,截止今年前三季度,綠地468公館從首批次開盤起,“十次開盤、十次完美售罄”,累計銷售房源共2000余套,銷售金額超過18億元。一舉拿下了成都主城區成交面積第一、銷售金額第一、成交套數第一的“三連冠”,更站在了成都樓市實力與口碑的最前沿位置。而這樣的優秀成績,正是來源于市場對綠地中心的信心和對區域的預期。

    主流觀點指出,一個世界級的城市運營商,一個世界500強伊藤,一個正在崛起為城市中心的東村,即便是將三者具備其中之一,對城市格局改變的推動都不可小覷。而如今這三者正互相結合借力,三個世界級資源的足以讓城東城市中心的暗藏力量迸發。假以時日,中心必成。(新華網四川房產 吳晨熹)

 

 

責任編輯:empwang
七仙女怎么玩 国际主要股票指数 足球手抄报简单又漂亮 天津十一选五期 快乐10分中3个号 上海时时乐走势图图感觉 魔兽世界 7.3怎么赚钱 体彩重庆百变王牌走势 双色球红球六分区走势分析 豆瓣阅读长篇小说怎么赚钱 福彩3d官方彩票预测 倩女幽魂手游 挖宝图赚钱 购买彩票双色球有什么技巧吗 销售那一块最赚钱 极速十一选五技巧 澳洲幸运10赛车计划 股票配资排名 丨找杨方配资开户